21 công trình APEC 2027 ở Phú Quốc: vốn, tiến độ, vướng mắc

Trong bài phỏng vấn Znews đăng ngày 26/10/2026, ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang), nói về 21 công trình, dự án phục vụ Hội nghị APEC 2027 có tổng vốn 137.138 tỷ đồng. Ông Khoa đánh giá tiến độ cơ bản bảo đảm kế hoạch, nhưng các công trình chịu áp lực lớn vì khối lượng việc nhiều trong khi thời gian thi công ngắn. Bài phỏng vấn không nêu mốc hoàn thành của từng công trình.

Phú Quốc hiện là đặc khu thuộc tỉnh An Giang. Trước đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, đây là thành phố Phú Quốc của tỉnh Kiên Giang, thành lập theo Nghị quyết 1109/NQ-UBTVQH14 và có hiệu lực từ ngày 1/1/2021.

21 công trình APEC 2027 ở Phú Quốc gồm những dự án nào?

Danh mục 21 công trình, dự án phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc do Thủ tướng phê duyệt có tổng vốn 137.138 tỷ đồng. Sáu dự án được nêu tên chiếm 88,4% số vốn, dẫn đầu là Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ với 64.000 tỷ đồng.

• Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ: 64.000 tỷ đồng (46,7% tổng vốn)
• Nâng cấp, mở rộng sân bay Phú Quốc: 22.000 tỷ đồng (16,0%)
• Tổ hợp Trung tâm Hội nghị APEC: 21.860 tỷ đồng (15,9%)
• Tuyến LRT (đường sắt nhẹ) Phú Quốc giai đoạn 1: 9.000 tỷ đồng (6,6%)
• Đường tỉnh ĐT.975: 2.500 tỷ đồng (1,8%)
• Đại lộ APEC: 1.817 tỷ đồng (1,3%)
• 15 dự án còn lại: 15.961 tỷ đồng (11,6%)

Bốn hạng mục giao thông gồm sân bay, tuyến LRT, đường ĐT.975 và Đại lộ APEC cộng lại là 35.317 tỷ đồng, khoảng 25,8% tổng vốn.

Thi công các công trình APEC ở Phú Quốc đang gặp khó ở đâu?

Ông Trần Minh Khoa nêu bốn khó khăn: giải phóng mặt bằng trên quỹ đất có nguồn gốc phức tạp, thiếu nhân lực vì nhiều công trình lớn trên cả nước triển khai cùng lúc, áp lực vận chuyển vật liệu ra đảo, và thi công trong mùa mưa.

Đất ở Phú Quốc có nhiều nguồn gốc: phần do người dân khai phá từ lâu, phần là đất rừng Nhà nước giao cho các đơn vị quản lý. Mỗi loại đất phải xử lý theo cách riêng, nên giải phóng mặt bằng kéo dài.

Với mùa mưa, một số nhà thầu dùng bạt và dựng mái che khi đổ bê tông, đồng thời che các cấu kiện vừa lắp đặt. Ông Khoa nêu lãnh đạo tỉnh An Giang chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn này; vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương thì đặc khu phối hợp xử lý.

Sau APEC 2027, các công trình sẽ được khai thác thế nào?

Phần lớn 21 công trình phục vụ APEC 2027 thuộc thẩm quyền tỉnh An Giang. Ông Trần Minh Khoa nêu tỉnh đã tính phương án và xây dựng kế hoạch duy trì, khai thác các công trình sau hội nghị, nhưng nội dung cụ thể của kế hoạch này chưa được công bố trong bài phỏng vấn ngày 26/10/2026.

Về lưu trú, Phú Quốc có gần 20 khách sạn 5 sao và dự kiến có thêm hơn 10 khách sạn cùng phân khúc để phục vụ APEC 2027. Ông Khoa nhắc tới kinh nghiệm của Đà Nẵng: sau APEC 2017, thành phố có thêm cơ hội quảng bá điểm đến và mở rộng hoạt động kinh tế.

Ông Khoa nêu khoảng cách địa lý là hạn chế lớn của Phú Quốc, dù sân bay và cảng biển đã phát triển. Doanh nghiệp tại đặc khu mong có thêm cơ chế về thị thực cho khách quốc tế, cùng các điều kiện về thuế, đất đai và hạ tầng.

Người quan tâm bất động sản Phú Quốc nên theo dõi điều gì?

Với người mua bất động sản Phú Quốc, hạ tầng APEC 2027 là thông tin nền và chưa bảo đảm điều gì về giá. Leo Agency đề xuất theo dõi bốn mốc: tiến độ các hạng mục giao thông, giải phóng mặt bằng, kế hoạch khai thác sau hội nghị và pháp lý từng dự án nhà ở.

1. Tiến độ sân bay, tuyến LRT, đường ĐT.975 và Đại lộ APEC. Sân bay quyết định việc ra vào đảo; tuyến LRT, đường ĐT.975 và Đại lộ APEC ảnh hưởng tới việc đi lại trên đảo. Mốc hoàn thành chính thức quan trọng hơn kế hoạch ban đầu.
2. Kết quả giải phóng mặt bằng. Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc nêu đây là khó khăn đầu tiên; bài phỏng vấn không nói dự án nào đang vướng mặt bằng.
3. Kế hoạch khai thác sau APEC 2027. Trung tâm Hội nghị, nhà hát và các công trình công cộng chỉ được dùng thường xuyên sau hội nghị khi tỉnh công bố phương án vận hành.
4. Pháp lý của dự án nhà ở cụ thể. Tin tức hạ tầng không thay cho việc kiểm tra giấy phép xây dựng và điều kiện được phép kinh doanh của từng dự án trước khi đặt tiền.

Leo Agency là đơn vị tư vấn và marketing bất động sản, không phải chủ đầu tư hay đại lý phân phối của các dự án được nêu trong bài. Số vốn trong bài là mức của danh mục được phê duyệt và có thể điều chỉnh trong quá trình triển khai.

Nguồn tham khảo

• Chủ tịch Phú Quốc: Loạt công trình APEC tạo nền tảng tăng trưởng mới, Znews, đăng ngày 26/10/2026, cập nhật ngày 27/10/2026. Số liệu vốn trong bài lấy từ danh mục 21 dự án do Thủ tướng phê duyệt, được Znews tổng hợp trong bài này.
• Thành lập thành phố biển đảo đầu tiên, VnEconomy, đăng ngày 9/1/2021.
• Ảnh: ảnh bìa và ảnh khu vực sân bay do Elmschrat chụp ngày 13/11/2025, đăng trên Wikimedia Commons theo giấy phép CC0; quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc thời kỳ 2021–2030 của Bộ Xây dựng, đăng trên Wikimedia Commons ở phạm vi công cộng; biểu đồ vốn do Leo Agency thực hiện.